WOHNBEBAUUNG LIZUMSTRASSE AXAMS
bauherr: nht | neue heimat tirol
standort: 6094 axams
planungsbeginn: märz 2019
baubeginn: märz 2021
fertigstellung: sommer 2022
öba: nht
statik: oliver zangerl
viualisierung: renderwerk
auf dem grundstück des ehemaligen pfarrkindergartens räumt die pfarre axams dem gemeinnützigen bauträger ein baurecht zur errichtung von leistbarem wohnraum ein. ursprünglich wurde mit der gemeinde axams, die besitzerin des nordseitig angrenzenden grundstückes, ein gemeinsames projekt für betreubares wohnen angedacht, von dem sich die gemeinde aber wieder zurückgezogen hat.
der nutzungszweck ist wohnen für jung und alt, als starterwohnungen und solche für ältere personen, denen das bewirtschaften eines hauses mit garten zu umständlich wird. daraus resultiert die einteilung in überwiegend 2- bis 3-zimmerwohnungen, welche über einen mittelgang nach osten und westen organisiert werden. zur kompensation der ostwohnungen gibt es im dachgeschoß eine allgemeinterrasse mit herrlichem westblick und abendsonne.
das grundstück neigt sich von süden nach norden, der zugang erfolgt über die ostseitige lizumstraße, die zufahrt zur tiefgarage, begünstigt durch die hangneigung, über eine kurze nordseitige rampe.
die außenbereiche (terrassen und balkone) sind wegen des abendlichen talwindes zur hälfte in den baukörper integriert, sodass sich geschützte loggienartige nischen ergeben.
das projekt wird in massivbauweise ausgeführt, die energierückgewinnung bei der kontrollierten raumbelüftung der wohn- und aufenthaltsräume garantieren ein angenehmes raumklima bei passivhausstandard.