WOHNBEBAUUNG ALPENRAUTEWEG LIENZ
bauherr: osg-lienz
standort: 9900 lienz
planungsbeginn: oktober 2013
baubeginn: juni 2018
fertigstellung: dezember 2020 (2. baustufe)
öba: osg-lienz
statik: arnold bodner
viualisierung: aberjung og, lukas jungmann
am südlichen stadtrand von lienz, am alpenrauteweg erhält der gemeinnützige wohnbauträger osg von der pfarre st. michael ein baurecht für ein ca. 8.000m² großes grundstück zugesprochen. die reihenhausstruktur der umgebung wird mit 33 reihenhäusern übernommen und durch eine kleine wohnanlage mit 17 wohnungen ergänzt. die bebauung erfolgt zweigeschoßig (erd- und obergeschoß), die erschließung der siedlung über wohn- und spielstraßen.
die wohnanlage gliedert sich in zwei gebäude und wird über eine gemeinsame tiefgarage verbunden. sämtliche wohnungen verfügen über großzügige außenbereiche (garten mit terrassen bzw. balkone im obergeschoß), die über die südseitig gelegenen wohnräume erschlossen werden.
allen reihenhäusern sind überdachte autoabstellplätze vorgelagert, die häuser sind voll unterkellert, sie unterscheiden sich in 3- bzw. 4-zimmertypen. sämtliche einheiten verfügen über einen gartenanteil mit terrasse, die sechs für den mietkauf vorgesehenen häuser zusätzlich über balkone im obergeschoß.
die gesamte siedlung wird in massivbauweise mit integrierter wärmedämmung und extensiv begrünten flachdächern ausgeführt, sämtliche wohn- und auftenhaltsräume erhalten eine komfortbelüftung.